수원시 권선구는 1일을 기준으로 한 공시대상 개별주택 11,014호에 대한 산정 및 검증을 2월 29일까지 실시한다.
구는 개별주택가격은 국토해양부 장관이 매년 1월 공시하는 표준주택가격을 기준으로 산정대상주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 주택가격비준표상의 주택특성에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정하게 된다.
산정된 주택가격은 감정평가사가 비교표준주택 선정의 적정성, 주택특성의 정확성, 인근 주택가격과의 균형성 및 가격산정의 적정성등에 대한 검증을 실시한다. 이후 산정된 개별주택가격은 주택소유자 등의 의견수렴과 시 부동산평가위원회 심의 등 절차를 거쳐 오는 4월 30일에 결정․공시될 예정이다.
권선구의 경우 재개발 및 주거환경개선사업지구 등 도시재정비사업구역과 역세권개발사업이 진행되고 있고, 부동산 거래량 및 수요를 감안하여 지난 1월 31일자로 공시한 2012년 표준주택가격이 전년대비 7.46% 상승함에 따라, 개별주택가격도 평균 7~8% 상승할 것으로 예상된다.
기타 개별주택가격과 관련한 궁금한 사항은 권선구청 세무과 과표팀(☎031-228-6392)으로 문의하면 된다.
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